För att förstå hur man ansöker om bygglov måste man först ha en uppfattning om vad ett bygglov är och hur det fungerar. Ett bygglov är ett av de viktigaste dokumenten för alla byggprojekt som är stora som små. Ett bygglov kan hjälpa säljaren av en fastighet att veta när försäljningen av fastigheten kommer att stänga och när bygglovet kommer att undertecknas av tillståndsansvarig. Det finns ett antal omständigheter under vilka ett bygglov måste erhållas innan byggandet kan påbörjas. Villkoren för att få bygglov anges närmare i de standarder och föreskrifter som plankontoret fastställt. Varje typ av byggnad har särskilda krav när det gäller att få bygglov. När ett bygglov inte erhålls kan ett tillstånd endast sökas vid ett senare tillfälle efter att alla nödvändiga villkor har uppfyllts.

Vad kan man förvänta sig när det gäller att få ett bygglov? Om du planerar att bygga en ny struktur, eller om du renoverar en befintligt hus, då är det Den första typen av bygglov som du måste få är det allmänna tillståndet. För att bygga en struktur i en stad som redan är etablerad och har haft år av tid att utveckla, såsom Toronto, krävs det att du får ett allmänt tillstånd. Du behöver dock inte ha ett allmänt tillstånd för att konstruera en struktur. Bygglov krävs vid tillägg eller ändring av en struktur som redan finns. När man bygger en ny struktur eller flyttar en befintlig, krävs ett bygglov enligt lag.

Tillstånd krävs vid  byggen

Varje typ av bygglov som du behöver för att få tag på kräver olika villkor och kvalifikationer som måste uppfyllas. Nedan följer de två typer av tillstånd som kan erhållas. Bostadstillståndet används för att köpa ett hem eller lägenhet för en individ och tillåter den enskilde att bo i hemmet utan att behöva skaffa ett bygglov. Levnadstillståndet liknar bostadstillståndet eftersom personen får bo i enheten men måste få bygglov för att använda enheten.Även om kommersiella byggnader och kontorsbyggnader inte behöver skaffa bygglov, omfattas de fortfarande av samma lagar som andra typer av byggnader. Detta beror på de unika krav som är specifika för vissa typer av kommersiella byggnader. Det är mycket viktigt att när du ansöker om bygglov att all nödvändig information om den föreslagna byggnaden lämnas till byggnadsavdelningen. Det finns ett antal olika saker som byggnadsavdelningen letar efter när de inspekterar en byggnad som har byggts.

Viktigast av allt är att bygglov utfärdas för en tidsperiod, vanligtvis tre till fyra år, under vilken ägaren måste följa bygglagen i den jurisdiktion där byggnaden är belägen. Byggnadsinspektören kommer också att inspektera fastigheten för att avgöra om den uppfyller alla byggnormer i den jurisdiktion där byggnaden är belägen. Byggnadsinspektören kommer också att inspektera byggnadens struktur för att säkerställa att den överensstämmer med bygglagen. Han eller hon kommer också att kontrollera att dörrar, fönster, rör, lampor, väggar, golv, tak och andra aspekter av byggnaden är strukturellt sund.

När byggnadsinspektören kontrollerar att byggnaden är i enlighet med koden i jurisdiktionen, kommer bygglovet att utfärdas. Den person som ansökt om bygglov kommer att behöva behålla kopior av alla nödvändiga dokument som lämnats in till byggnadsavdelningen, så att om en ny inspektion krävs, blir det lätt att visa de handlingar som lämnats in till byggnadsavdelningen.

Besök denna sida byggfragor.se om hantverksyrken för mer information.